<p>Sobrado novo à venda no <strong>Jardim Santo Alberto, Santo André</strong>, ideal para quem busca um imóvel residencial com mais espaço, conforto e excelente custo-benefício. Com <strong>96m² de área construída</strong>, este sobrado se destaca pelo padrão construtivo, distribuição inteligente dos ambientes e valor competitivo em relação a apartamentos da região.</p><p>O imóvel possui <strong>2 suítes amplas</strong>, <strong>lavabo</strong>, <strong>sala bem iluminada</strong>, <strong>cozinha funcional</strong> e <strong>2 vagas de garagem cobertas</strong>, oferecendo mais privacidade e comodidade para o dia a dia. O acabamento é de alto padrão, acima da média do bairro, e o sobrado está <strong>novo e pronto para morar</strong>, sem necessidade de reformas ou adaptações.</p><p>Um dos principais diferenciais deste sobrado à venda no Jardim Santo Alberto é o <strong>valor de R$ 490.000</strong>, especialmente atrativo quando comparado a imóveis verticais com metragens menores. Trata-se de uma excelente oportunidade para quem deseja comprar um sobrado novo em Santo André, com melhor aproveitamento de espaço e maior valorização patrimonial.</p><h3>Características do imóvel:</h3><ul><li>Sobrado novo com 96m² de área construída</li><li>2 suítes</li><li>Lavabo</li><li>Sala de estar com boa iluminação natural</li><li>Cozinha funcional</li><li>2 vagas de garagem cobertas</li><li>Acabamento de alto padrão</li><li>Imóvel pronto para morar</li></ul><h3>Condições de negociação:</h3><ul><li>Valor de venda: R$ 490.000</li><li>Aceita financiamento imobiliário</li><li>Permite utilização de FGTS</li><li>Não aceita permuta</li><li>Não trabalhamos com locação</li></ul><h3>Localização</h3><p>Localizado no <strong>Jardim Santo Alberto, Santo André</strong>, bairro residencial com fácil acesso a comércios, escolas, serviços e às principais vias da cidade. A região apresenta forte demanda por imóveis residenciais e ótimo potencial de valorização.</p><h3>Compra segura</h3><p>Desde 2008, a Mazia Imóveis atua no mercado imobiliário oferecendo uma experiência de compra segura e transparente, com simulação gratuita de financiamento, análise completa de contratos e acompanhamento em todas as etapas da negociação.</p><p>Financiamento imobiliário disponível. Uso de FGTS permitido. Entrada somente após a aprovação do crédito.</p><p> Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.</p>