Cobertura Duplex Sem Condomínio à Venda no Bairro Santa Maria, Santo André - 190m² Se você está procurando uma cobertura sem condomínio à venda em Santo André, no tradicional e altamente valorizado bairro Santa Maria, esta é a oportunidade ideal. Com uma generosa área privativa de 190m², este imóvel une conforto, privacidade e uma excelente área de lazer privativa em um dos endereços mais desejados da região. Por se tratar de um prédio baixo sem elevador, o imóvel garante a grande vantagem de um custo fixo mensal extremamente reduzido, sendo a escolha ideal para quem busca economia, praticidade e muito espaço. Destaques da Cobertura Duplex: 3 dormitórios amplos: Sendo 1 suíte equipada com móveis planejados de excelente qualidade. Sala de estar aconchegante: Com varanda envidraçada, perfeita para aproveitar momentos de descanso com muita luz natural. Cozinha planejada: Moderna e funcional, já com cooktop e forno elétrico inclusos na venda. Praticidade no dia a dia: Lavanderia independente com armários planejados. Vagas de garagem: 2 vagas grandes e de fácil manobra. Diferencial: Imóvel de frente para a rua, garantindo ótima vista e ventilação. Espaço de Lazer Privativo na Cobertura O grande diferencial desta cobertura duplex no bairro Santa Maria é o seu pavimento superior: uma área espaçosa e perfeitamente montada para o seu lazer. Conta com churrasqueira e forno a lenha, tornando-se o cenário ideal para receber amigos e familiares com total privacidade. Localização Estratégica na Divisa com São Caetano do Sul Situada no coração do bairro Santa Maria, esta cobertura está localizada na divisa com São Caetano do Sul (a apenas uma rua de distância). É a opção perfeita para quem busca qualidade de vida, segurança e mobilidade urbana, cercado por: Ruas residenciais tranquilas e arborizadas; Infraestrutura completa com mercados, padarias, comércios e ótimas escolas; Fácil acesso às principais vias de ligação de Santo André e São Caetano. Detalhes Técnicos e Condições Financeiras: Valor de Venda: R$ 765.000,00 Estrutura do Prédio: Prédio baixo (sem elevador) Taxa de Condomínio: Apenas R$ 100,00 (baixo custo fixo mensal) IPTU: R$ 114,00 / mês Documentação: 100% regularizada e imóvel quitado. Financiamento e FGTS: Ok para financiamento imobiliário e liberação do FGTS. Segurança: O pagamento da entrada é realizado somente após a devida aprovação do crédito bancário. Compre com Segurança na Mazia Imóveis Desde 2008, a Mazia Imóveis entrega uma experiência de compra confiável, segura e personalizada no ABC Paulista. Nós cuidamos de toda a burocracia para você: realizamos a simulação gratuita de financiamento, fazemos a análise completa de contratos e oferecemos acompanhamento jurídico em todas as etapas da negociação. Não deixe essa oportunidade passar. Agende sua visita hoje mesmo e venha conhecer esta incrível cobertura no bairro Santa Maria! Disponibilidade e valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.